Seguro incêndio é obrigatório para minha locação comercial?

O seguro incêndio é obrigatório por lei (Lei do Inquilinato) em contratos de locação, independentemente de o imóvel ser administrado por imobiliária ou não.

Esse seguro é importante porque:

• Protege o patrimônio do proprietário;

• Reduz riscos financeiros para o inquilino em caso de imprevistos;

• Pode incluir coberturas extras, como danos elétricos, vendaval e responsabilidade civil.

Mas atenção: o tipo de atividade no imóvel pode influenciar na contratação do seguro.

Alguns negócios podem ter restrições ou custos mais altos, principalmente quando envolvem:

• Produtos inflamáveis;

• Combustíveis;

• Cozinhas industriais de grande porte;

• Atividades químicas.

Por isso, antes de fechar o contrato, é essencial validar qual atividade será exercida no imóvel. Isso evita surpresas e garante que o seguro seja viável para ambas as partes.