--- title: Dúvidas de interessados em um imóvel e inquilinos | Portal do Conhecimento description: Dúvidas de interessados em um imóvel e inquilinos --- [Pular para o conteúdo](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/dúvidas-de-interessados-em-um-imóvel-e-inquilinos#main-content) [![Logo-Lello-imoveis-color.png\]](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/hs-fs/hubfs/Logo-Lello-imoveis-color.png?width=80&height=53&name=Logo-Lello-imoveis-color.png)](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/) - [Buscar imóveis residenciais](https://www.lelloimoveis.com.br/) - [Buscar imóveis comerciais](https://www.lelloimoveis.com.br/imoveis-comerciais/) - [Anuncie seu imóvel](https://www.lelloimoveis.com.br/anunciar-imovel/) Abrir navegação principal Fechar navegação principal - [Buscar imóveis residenciais](https://www.lelloimoveis.com.br/) - [Buscar imóveis comerciais](https://www.lelloimoveis.com.br/imoveis-comerciais/) - [Anuncie seu imóvel](https://www.lelloimoveis.com.br/anunciar-imovel/) Olá. Como podemos ajudá-lo? - Não há sugestões porque o campo de pesquisa está em branco. 1. [Portal do Conhecimento](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/) 2. [Dúvidas de interessados em um imóvel e inquilinos](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/d%C3%BAvidas-de-interessados-em-um-im%C3%B3vel-e-inquilinos) # Dúvidas de interessados em um imóvel e inquilinos ## Visitas - [O que avaliar em um imóvel comercial antes de alugar?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/o-que-avaliar-em-um-imovel-comercial-antes-de-alugar) - [O que eu faço quando não puder comparecer à visita?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/o-que-eu-fa%C3%A7o-quando-n%C3%A3o-puder-comparecer-%C3%A0-visita) - [Como acompanho as visitas que tenho agendada?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/como-acompanho-as-visitas-que-tenho-agendada) - [Quais dias e horários posso visitar um imóvel?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/quais-dias-e-hor%C3%A1rios-posso-visitar-um-im%C3%B3vel) - [Como agendar uma visita para um imóvel?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/como-agendar-uma-visita-para-um-im%C3%B3vel) - [Preciso levar algo para a visita?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/preciso-levar-algo-para-a-visita) Exibir menos ▼ ## Proposta - [A proposta aceita pelo proprietário garante que o imóvel já é meu?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/proposta-aceita-pelo-propriet%C3%A1rio-garante-que-o-im%C3%B3vel-j%C3%A1-%C3%A9-meu) - [Preciso ter visitado o imóvel para fazer uma proposta?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/preciso-ter-visitado-im%C3%B3vel-para-fazer-uma-proposta) - [Posso falar diretamente com o proprietário do imóvel?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/posso-falar-diretamente-com-propriet%C3%A1rio-do-im%C3%B3vel) - [O que é e como fazer uma proposta rápida?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/o-que-%C3%A9-como-fazer-uma-proposta-r%C3%A1pida) - [Como fazer uma proposta na Lello Imóveis?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/como-fazer-uma-proposta) - [Quais tipos de proposta que podem ser enviadas?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/quais-tipos-de-proposta-podem-ser-enviadas) - [O que é e como fazer uma proposta customizada?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/o-que-%C3%A9-como-fazer-uma-proposta-customizada) - [Como aumentar minhas chances de aceite para proposta customizada?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/como-aumentar-chances-de-aceite-para-proposta-customizada) - [Posso enviar mais de uma proposta para o mesmo imóvel?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/posso-enviar-mais-de-uma-proposta-para-mesmo-im%C3%B3vel) - [Como acompanhar minha proposta na Lello Imóveis sendo interessado?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/como-acompanhar-proposta-na-lello-im%C3%B3veis-sendo-interessado) - [Consigo editar uma proposta já enviada?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/consigo-editar-proposta-j%C3%A1-enviada) - [Minha proposta na Lello Imóveis foi cancelada e agora?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/minha-proposta-lello-im%C3%B3veis-foi-cancelada-e-agora) - [Minha proposta na Lello Imóveis foi aceita e agora?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/minha-proposta-lello-im%C3%B3veis-foi-aceita-e-agora) - [Quanto tempo de locação está previsto no contrato?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/quanto-tempo-loca%C3%A7%C3%A3o-est%C3%A1-previsto-no-contrato) - [O que é garantia de locação?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/o-que-%C3%A9-garantia-loca%C3%A7%C3%A3o) - [Quero alugar sem garantia, é possível?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/alugar-sem-garantia-%C3%A9-poss%C3%ADvel) - [Quais documentos preciso para seguir depois da proposta aceita?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/quais-documentos-preciso-para-seguir-depois-proposta-aceita) - [Até quantos dias posso enviar os documentos após o aceite da proposta?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/at%C3%A9-quantos-dias-posso-enviar-documentos-ap%C3%B3s-o-aceite-da-proposta) - [Como fazer uma proposta na Lello Imóveis?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/como-fazer-uma-proposta-na-lello-imoveis) Exibir menos ▼ ## Documentação e vistorias - [O que é a Câmara Arbitral e como ela funciona nos contratos da Lello?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/c%C3%A2mara-arbitral-e-como-ela-funciona) - [O fiador tem direito de purgar a mora?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/fiador-purgar-a-mora) - [O fiador também responde pela inadimplência?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/fiador-responde-pela-inadimplencia) - [Quais bens do fiador podem ser penhorados?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/bens-do-fiador-podem-ser-penhorados) - [O que é a ação de despejo por falta de pagamento?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/acao-de-despejo-por-falta-de-pagamento) - [Quais são os direitos do locatário em caso de despejo?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/direitos-do-locatario-em-caso-de-despejo) - [O que é liminar?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/o-que-e-liminar) - [Quais são os principais benefícios do seguro fiança para o inquilino?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/principais-beneficios-do-seguro-fian%C3%A7a-para-o-inquilino) - [Quando a garantia é seguro fiança, o que acontece se eu me tornar inadimplente?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/seguro-fianca-inadimplente) - [Quem paga o seguro fiança?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/quem-paga-o-seguro-fianca) - [O que é seguro fiança?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/o-que-e-seguro-fianca) - [O que é a matrícula do imóvel e por que ela é importante?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/o-que-e-a-matricula-do-imovel-e-por-que-ela-e-importante) - [Seguro incêndio é obrigatório para minha locação comercial?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/seguro-incendio-e-obrigatorio-para-minha-locacao-comercial) - [É obrigatório o locatário ter CNPJ para locação comercial?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/e-obrigatorio-o-locatario-ter-cnpj-para-locacao-comercial) - [Posso alugar com restritivos ou apontamentos de ações judiciais?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/posso-alugar-com-restritivos-ou-apontamentos-de-a%C3%A7%C3%B5es-judiciais) - [O que é um contrato de locação?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/o-que-%C3%A9-contrato-de-loca%C3%A7%C3%A3o) - [Quais documentos preciso enviar para alugar um imóvel?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/quais-documentos-preciso-enviar-para-alugar-im%C3%B3vel) - [Como enviar os documentos para o contrato?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/como-enviar-os-documentos-para-o-contrato) - [O que é a vistoria de um imóvel?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/o-que-%C3%A9-a-vistoria-de-um-im%C3%B3vel) - [Para que serve a vistoria de um imóvel?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/para-que-serve-a-vistoria-de-um-im%C3%B3vel) - [Quais são os tipos de vistoria de um imóvel?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/quais-s%C3%A3o-os-tipos-de-vistoria-de-um-im%C3%B3vel) - [O que é a vistoria inicial?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/o-que-%C3%A9-a-vistoria-inicial) - [O que é uma vistoria de contestação?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/o-que-%C3%A9-vistoria-de-contesta%C3%A7%C3%A3o) - [O que é uma vistoria de constatação?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/o-que-%C3%A9-vistoria-de-constata%C3%A7%C3%A3o) - [O que é a vistoria final?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/o-que-%C3%A9-a-vistoria-final) - [O que é restritivo de crédito e apontamento de ações judiciais?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/o-que-e-restritivo-de-cr%C3%A9dito-e-apontamento-de-a%C3%A7%C3%B5es-judiciais) Exibir menos ▼ ## Manutenção - [Quem é responsável pela manutenção preventiva?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/quem-%C3%A9-respons%C3%A1vel-pela-manuten%C3%A7%C3%A3o-preventiva) - [Como devo agir em caso de uma emergência no imóvel locado?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/como-devo-agir-em-caso-de-emerg%C3%AAncia-no-im%C3%B3vel-locado) - [O que fazer quando o imóvel precisar de reparos?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/o-que-fazer-quando-im%C3%B3vel-precisar-de-reparos) - [Quais são as responsabilidades do locatário com a manutenção do imóvel?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/quais-s%C3%A3o-responsabilidades-do-locat%C3%A1rio-com-a-manuten%C3%A7%C3%A3o-do-im%C3%B3vel) - [O que são vícios ocultos no imóvel locado?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/o-que-s%C3%A3o-v%C3%ADcios-ocultos-im%C3%B3vel-locado) - [Quais são os tipos de benfeitorias no imóvel?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/quais-s%C3%A3o-tipos-de-benfeitorias-no-im%C3%B3vel) - [Eu posso fazer reformas no imóvel que aluguei?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/posso-fazer-reformas-no-im%C3%B3vel-que-aluguei) - [Qual a diferença de desgaste natural e por mau uso?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/qual-diferen%C3%A7a-de-desgaste-natural-e-por-mau-uso) Exibir menos ▼ ## Pagamentos - [Como consultar a minha fatura de aluguel para pagamento?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/como-consultar-minha-fatura-de-aluguel-para-pagamento) - [Como identificar um boleto Lello Imóveis?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/como-identificar-um-boleto-lello-im%C3%B3veis) - [Não consegui pagar meu aluguel na data correta, como faço agora?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/n%C3%A3o-consegui-pagar-aluguel-na-data-correta-como-fa%C3%A7o-agora) - [Quais as despesas do condomínio são de responsabilidade do locatário?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/quais-despesas-do-condom%C3%ADnio-s%C3%A3o-de-responsabilidade-do-locat%C3%A1rio) - [O que são despesas ordinárias?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/o-que-s%C3%A3o-as-despesas-ordin%C3%A1rias) - [O que são despesas extraordinárias?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/o-que-s%C3%A3o-as-despesas-extraordin%C3%A1rias) - [Como acessar os boletos de condomínio pagos pela Lello?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/como-acessar-boletos-de-condom%C3%ADnio-pagos-pela-lello) - [Quando começo a pagar o Condomínio?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/quando-come%C3%A7o-pagar-o-condom%C3%ADnio) - [Por que há diferenças de valores de condomínio em minha fatura?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/por-que-h%C3%A1-diferen%C3%A7as-de-valores-condom%C3%ADnio-em-minha-fatura) Exibir menos ▼ ## IPTU - [Quais são as modalidades de IPTU e o que cada uma significa?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/quais-s%C3%A3o-as-modalidades-de-iptu-e-o-que-cada-uma-significa) - [O que é IPTU?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/o-que-%C3%A9-o-iptu) - [Quem é responsável pelo pagamento do IPTU na locação?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/respons%C3%A1vel-pelo-pagamento-do-iptu-na-loca%C3%A7%C3%A3o) - [Recebi o carnê do IPTU, o que devo fazer?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/recebi-carn%C3%AA-do-iptu-o-que-devo-fazer) - [Como posso saber se o IPTU está sendo pago para a Prefeitura?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/como-posso-saber-se-iptu-est%C3%A1-sendo-pago-para-a-prefeitura) - [Como é feito o cálculo proporcional do meu IPTU?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/como-%C3%A9-feito-c%C3%A1lculo-proporcional-do-meu-iptu) - [Preciso da capa do IPTU, onde posso obter?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/preciso-da-capa-iptu-onde-posso-obter) - [Quando começo pagar o IPTU?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/quando-come%C3%A7o-pagar-iptu) Exibir menos ▼ ## Imposto de renda - [Declarar aluguel pago no Imposto de Renda é obrigatório?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/declarar-aluguel-pago-no-imposto-de-renda) - [Quais documentos ajudam o inquilino a declarar o aluguel corretamente?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/documentos-para-o-inquilino-declarar-o-aluguel) - [O que é e como acessar o Informe Anual de Pagamentos de Aluguéis?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/o-que-e-como-acessar-o-informe-anual-de-pagamentos-de-alugu%C3%A9is) - [Como declarar os meus pagamentos de aluguel no Imposto de Renda?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/como-declarar-meus-pagamentos-de-aluguel-no-imposto-de-renda) - [Devo declarar os aluguéis pagos como Pessoa Física?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/devo-declarar-alugu%C3%A9is-pagos-como-pessoa-f%C3%ADsica) - [Devo declarar os aluguéis pagos como Pessoa Jurídica?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/devo-declarar-alugu%C3%A9is-pagos-como-pessoa-jur%C3%ADdica) - [O que é DARF e DIRF?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/o-que-darf-e-dirf) - [Como declarar os aluguéis quando o contrato tem mais de um locador?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/como-declarar-alugu%C3%A9is-quando-o-contrato-tem-mais-de-um-locador) Exibir menos ▼ ## Contrato - [Qual documento financeiro devo apresentar para comprovar renda PJ: balancete, balanço ou DRE?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/qual-documento-financeiro-devo-apresentar-para-comprovar-renda-pj) - [Sou MEI ou tenho empresa no Simples Nacional. Como comprovo minha renda para alugar?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/como-comprovo-minha-renda-para-alugar-pj) - [Qual a diferença entre vigência do contrato e cláusula de vigência?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/vigencia-do-contrato-e-clausula-de-vigencia) - [Preciso do contrato com firma reconhecida em cartório. Como faço?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/preciso-do-contrato-com-firma-reconhecida-em-cartorio) - [Como posso acessar uma cópia do meu contrato de locação?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/preciso-de-uma-c%C3%B3pia-do-contrato-de-locacao) - [Quando acaba a vigência do contrato?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/quando-acaba-a-vigencia-do-contrato) - [Como funciona a “troca de ponto” em um imóvel?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/como-funciona-a-troca-de-ponto-em-um-imovel) - [Posso sublocar o imóvel comercial que aluguei?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/posso-sublocar-o-imovel-comercial-que-aluguei) - [O que é importante saber sobre contratos de locação comercial a partir de 60 meses?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/o-que-e-importante-saber-sobre-contratos-de-locacao-comercial-a-partir-de-60-meses) - [Qual o prazo de contrato ideal para locações comerciais?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/qual-o-prazo-de-contrato-ideal-para-locacoes-comerciais) - [Porque devo renovar o contrato de locação?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/porque-devo-renovar-o-contrato-de-locacao) - [Como funciona a finalização de contrato com a Lello?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/como-funciona-finaliza%C3%A7%C3%A3o-de-contrato-com-a-lello) - [Como funciona a devolução das chaves e itens de acesso com a finalização de contrato?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/como-funciona-devolu%C3%A7%C3%A3o-das-chaves-e-itens-de-acesso-com-a-finaliza%C3%A7%C3%A3o-de-contrato) - [O que é preciso saber sobre o último boleto de locação?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/o-que-%C3%A9-preciso-saber-sobre-o-%C3%BAltimo-boleto-de-loca%C3%A7%C3%A3o) - [Quando é aplicada multa para finalização de contrato de locação?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/quando-%C3%A9-aplicada-multa-para-finaliza%C3%A7%C3%A3o-de-contrato-de-loca%C3%A7%C3%A3o) - [Como é feito o cálculo de multa com finalização de contrato de locação?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/como-%C3%A9-feito-o-c%C3%A1lculo-de-multa-com-finaliza%C3%A7%C3%A3o-de-contrato-de-loca%C3%A7%C3%A3o) - [Como funciona o agendamento da vistoria final?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/como-funciona-o-agendamento-da-vistoria-final) - [O que não pode faltar em um contrato de locação comercial?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/o-que-nao-pode-faltar-em-um-contrato-de-locacao-comercial) Exibir menos ▼ ## Lei do inquilinato - [O que é e como funciona a Lei do Inquilinato?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/o-que-%C3%A9-e-como-funciona-a-lei-do-inquilinato) - [Dúvidas de interessados em um imóvel e inquilinos](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/dúvidas-de-interessados-em-um-imóvel-e-inquilinos#main-content) - [Visitas](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/d%C3%BAvidas-de-interessados-em-um-im%C3%B3vel-e-inquilinos#visitas) - [Proposta](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/d%C3%BAvidas-de-interessados-em-um-im%C3%B3vel-e-inquilinos#proposta) - [Documentação e vistorias](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/d%C3%BAvidas-de-interessados-em-um-im%C3%B3vel-e-inquilinos#documentação-e-vistorias) - [Manutenção](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/d%C3%BAvidas-de-interessados-em-um-im%C3%B3vel-e-inquilinos#manutenção) - [Pagamentos](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/d%C3%BAvidas-de-interessados-em-um-im%C3%B3vel-e-inquilinos#pagamentos) - [IPTU](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/d%C3%BAvidas-de-interessados-em-um-im%C3%B3vel-e-inquilinos#iptu) - [Imposto de renda](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/d%C3%BAvidas-de-interessados-em-um-im%C3%B3vel-e-inquilinos#imposto-de-renda) - [Contrato](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/d%C3%BAvidas-de-interessados-em-um-im%C3%B3vel-e-inquilinos#contrato) - [Lei do inquilinato](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/d%C3%BAvidas-de-interessados-em-um-im%C3%B3vel-e-inquilinos#lei-do-inquilinato) - [Dúvidas de proprietários](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/d%C3%BAvidas-de-propriet%C3%A1rios#main-content) - [Anúncio](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/d%C3%BAvidas-de-propriet%C3%A1rios#anúncio) - [Visitas](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/d%C3%BAvidas-de-propriet%C3%A1rios#visitas) - [Propostas](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/d%C3%BAvidas-de-propriet%C3%A1rios#propostas) - [Administração](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/d%C3%BAvidas-de-propriet%C3%A1rios#administração) - [Manutenção](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/d%C3%BAvidas-de-propriet%C3%A1rios#manutenção) - 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