--- title: Reforma Tributária na locação de imóveis | Portal do Conhecimento description: Reforma Tributária na locação de imóveis --- [Pular para o conteúdo](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/reforma-tributária-na-locação-de-imóveis#main-content) [![Logo-Lello-imoveis-color.png\]](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/hs-fs/hubfs/Logo-Lello-imoveis-color.png?width=80&height=53&name=Logo-Lello-imoveis-color.png)](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/) - [Buscar imóveis residenciais](https://www.lelloimoveis.com.br/) - [Buscar imóveis comerciais](https://www.lelloimoveis.com.br/imoveis-comerciais/) - [Anuncie seu imóvel](https://www.lelloimoveis.com.br/anunciar-imovel/) Abrir navegação principal Fechar navegação principal - [Buscar imóveis residenciais](https://www.lelloimoveis.com.br/) - [Buscar imóveis comerciais](https://www.lelloimoveis.com.br/imoveis-comerciais/) - [Anuncie seu imóvel](https://www.lelloimoveis.com.br/anunciar-imovel/) Olá. Como podemos ajudá-lo? - Não há sugestões porque o campo de pesquisa está em branco. 1. [Portal do Conhecimento](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/) 2. [Reforma Tributária na locação de imóveis](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/reforma-tribut%C3%A1ria-na-loca%C3%A7%C3%A3o-de-im%C3%B3veis) # Reforma Tributária na locação de imóveis ## O que muda e visão geral - [O que é a Reforma Tributária do Consumo e por que ela impacta a locação?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/como-a-reforma-tributaria-impacta-a-sua-locacao-0) - [A locação de imóveis terá regras diferentes dentro da reforma?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/a-loca%C3%A7%C3%A3o-de-im%C3%B3veis-ter%C3%A1-regras-diferentes-dentro-da-reforma) ## Mudanças no valor e na nota fiscal - [Por que dizem que o imposto pode ser neutro?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/por-que-dizem-que-o-imposto-pode-ser-neutro) - [O aluguel vai ficar mais caro?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/o-aluguel-vai-ficar-mais-caro) - [O imposto é cobrado mesmo sem pagamento do aluguel?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/o-imposto-e-cobrado-mesmo-sem-pagamento-do-aluguel) - [IPTU e condomínio entram no cálculo do imposto?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/iptu-e-condominio-entram-no-calculo-do-imposto) - [Quem paga o imposto na prática?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/quem-paga-o-imposto-na-pratica) - [O imposto continuará embutido no aluguel?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/o-imposto-continuara-embutido-no-aluguel) - [Na prática, como o imposto aparece no aluguel?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/na-pratica-como-o-imposto-aparece-no-aluguel) Exibir menos ▼ ## Benefícios e impactos no mercado - [Pode haver preferência por imóveis dentro do novo regime?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/pode-haver-preferencia-por-imoveis-dentro-do-novo-regime) - [O que é split payment e como ele funciona?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/o-que-e-split-payment-e-como-ele-funciona) - [O que é a não cumulatividade e como ela impacta o aluguel?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/o-que-e-a-nao-cumulatividade-e-como-ela-impacta-o-aluguel) - [Empresas que alugam imóveis podem ter vantagens?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/empresas-que-alugam-imoveis-podem-ter-vantagens) - [Pode haver mais negociação entre locador e locatário?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/pode-haver-mais-negociacao-entre-locador-e-locatario) - [Por que será necessário revisar contratos de aluguel?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/por-que-sera-necessario-revisar-contratos-de-aluguel) - [Existem mecanismos para reduzir o impacto da tributação?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/existem-mecanismos-para-reduzir-o-impacto-da-tributacao) Exibir menos ▼ ## Prazos e período de transição - [Quando as mudanças começam a valer?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/quando-as-mudancas-comecam-a-valer) - [O que acontece ao permanecer no modelo antigo?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/o-que-acontece-ao-permanecer-no-modelo-antigo) - [Existe a possibilidade de manter o modelo atual?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/existe-a-possibilidade-de-manter-o-modelo-atual) ## Casos especiais e cenário final - [O que acontece no cenário completo da reforma?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/o-que-acontece-no-cenario-completo-da-reforma) - [Locação por temporada muda?](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/locacao-por-temporada-muda) - [Dúvidas de interessados em um imóvel e inquilinos](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/d%C3%BAvidas-de-interessados-em-um-im%C3%B3vel-e-inquilinos#main-content) - [Visitas](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/d%C3%BAvidas-de-interessados-em-um-im%C3%B3vel-e-inquilinos#visitas) - [Proposta](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/d%C3%BAvidas-de-interessados-em-um-im%C3%B3vel-e-inquilinos#proposta) - [Documentação e vistorias](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/d%C3%BAvidas-de-interessados-em-um-im%C3%B3vel-e-inquilinos#documentação-e-vistorias) - [Manutenção](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/d%C3%BAvidas-de-interessados-em-um-im%C3%B3vel-e-inquilinos#manutenção) - [Pagamentos](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/d%C3%BAvidas-de-interessados-em-um-im%C3%B3vel-e-inquilinos#pagamentos) - [IPTU](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/d%C3%BAvidas-de-interessados-em-um-im%C3%B3vel-e-inquilinos#iptu) - [Imposto de renda](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/d%C3%BAvidas-de-interessados-em-um-im%C3%B3vel-e-inquilinos#imposto-de-renda) - [Contrato](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/d%C3%BAvidas-de-interessados-em-um-im%C3%B3vel-e-inquilinos#contrato) - [Lei do inquilinato](https://ajuda.lelloimoveis.com.br/d%C3%BAvidas-de-interessados-em-um-im%C3%B3vel-e-inquilinos#lei-do-inquilinato) - 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