Quando acaba a vigência do contrato?

A vigência do contrato de locação é, basicamente, o período em que o contrato está válido, ou seja, o tempo em que ele “está em vigor” e precisa ser cumprido por ambas as partes.

Esse prazo normalmente começa na data de assinatura (ou em uma data combinada no contrato) e termina quando o período acordado chega ao fim. Na maioria dos casos, os contratos têm prazo determinado, como 30 meses, o que traz mais previsibilidade sobre permanência, regras e eventuais multas.

Quando esse prazo termina e não há uma renovação formal, o contrato pode passar a valer por prazo indeterminado. Nesse formato, ele continua ativo, mas com mais flexibilidade e menos segurança, já que tanto você quanto o proprietário podem encerrar a locação com aviso prévio.

Se a ideia for continuar no imóvel, o mais comum é fazer uma renovação, formalizando um novo acordo. Nesse momento, podem ser ajustados pontos como valor do aluguel, prazo e outras condições, sempre em comum acordo.

Saiba mais sobre o tema em: Porque devo renovar o contrato de locação?