O que é uma vistoria de constatação?

A vistoria de constatação é realizada para registrar e documentar obras, reformas ou melhorias feitas no imóvel durante o período de locação. 

Esse procedimento ocorre, geralmente, após o prazo estipulado em contrato para a execução das modificações, quando o próprio locatário se responsabiliza pelas mudanças mediante bonificações no aluguel. Assim, pode acontecer em alguns momentos:

• Ao término de obras ou reformas, para verificar se as modificações foram concluídas conforme o combinado.
• Durante o contrato, para registrar serviços de manutenção relevantes realizados pelo locatário.
• A pedido do locador, para analisar o estado de conservação do imóvel em situações específicas previstas no contrato.

Após a conclusão das obras, o locatário deve agendar a vistoria com a Lello. O documento gerado será anexado ao contrato de locação e servirá como referência no momento da vistoria final, permitindo comparar as condições do imóvel com a vistoria inicial. Isso ajuda a verificar se as obras foram feitas de acordo com o combinado e avaliar o estado geral do imóvel após as modificações.

Esse procedimento proporciona um registro oficial das mudanças realizadas no imóvel, trazendo mais segurança para ambas as partes. Ele ajuda a evitar dúvidas futuras, especialmente no momento da devolução do imóvel, garantindo que as condições acordadas sejam cumpridas.