O que é importante saber sobre contratos de locação comercial a partir de 60 meses?

Contratos a partir de 60 meses (5 anos) são ideais para empresas que veem o ponto comercial como parte estratégica do negócio. Esse tipo de contrato traz mais estabilidade e ainda pode garantir o direito de renovar o contrato no futuro.

Antes de fechar um contrato longo como esse, vale atenção a alguns pontos:

• Confirmar se o proprietário aceita esse prazo;

• Avaliar qual garantia será usada (fiador, seguro fiança, caução ou título de capitalização);

• Analisar se o seu negócio tem estabilidade e previsibilidade para assumir um compromisso mais longo.

Além disso, existem regras para ter direito à renovação do contrato. É preciso:

• Ter um contrato formal, por escrito e com prazo determinado;

• Somar pelo menos 5 anos de contrato contínuo no mesmo imóvel;

• Estar no mesmo ramo de atividade há pelo menos 3 anos no local;

• Fazer o pedido de renovação dentro do prazo legal (entre 1 ano e 6 meses antes do fim do contrato).

Esse tipo de contrato é uma boa escolha para quem quer crescer com segurança e manter o mesmo ponto por mais tempo.