O que acontece no cenário completo da reforma?

No cenário final da Reforma Tributária, quando o novo modelo já estiver completamente implementado, a forma de cobrança do imposto estará mais consolidada e visível na prática do dia a dia.

Exemplo:

• Aluguel: R$ 10.000
• Nota fiscal: R$ 10.000 + R$ 880 (8,8% de CBS/IBS)
• Crédito do locatário: a empresa locatária toma crédito integral de R$ 880, caso o locador seja contribuinte regular
• Custo efetivo: mantém nos R$10.000 com imposto neutro (créditos de IBS e CBS)

À primeira vista, pode parecer que houve um aumento direto no valor do aluguel. No entanto, é importante entender que esse valor adicional está relacionado à nova forma de tributação, que passa a ser destacada e não mais embutida no preço.

Para empresas (pessoas jurídicas), esse impacto pode ser significativamente reduzido ou até neutralizado, já que o imposto pago sobre o aluguel pode ser utilizado como crédito.