Como é feito o cálculo proporcional do meu IPTU?

O cálculo proporcional do IPTU considera o período em que o imóvel foi utilizado dentro do ano fiscal. Esse valor é ajustado conforme o número de dias de ocupação e o método de pagamento adotado pela prefeitura do município onde o imóvel está localizado.

Exemplo de cálculo proporcional:

• Data de início do contrato: 01/05
• Valor da parcela mensal do IPTU: R$ 50,00
• Número total de parcelas do IPTU: 10
• Período de utilização do imóvel: 01/05 a 30/12 (240 dias)

1. Calcule o valor total do IPTU:
   R$ 50,00 (valor da parcela) x 10 parcelas = R$ 500,00 (valor anual do IPTU)
2. Calcule o valor diário do IPTU:
   R$ 500,00 / 360 dias (ano fiscal) = R$ 1,38 por dia
3. Multiplique pelo número de dias de ocupação:
   R$ 1,38 x 240 dias = R$ 331,20 (valor proporcional)

Nesse exemplo, você pagaria uma parcela proporcional de R$ 31,20, referente aos primeiros dias de ocupação, e as demais 6 parcelas integrais de R$ 50,00, totalizando o valor devido de R$ 331,20 pelos 240 dias de utilização do imóvel.

Lembre-se: Este é apenas um exemplo simulado para facilitar a compreensão. O cálculo pode variar conforme a data de início do contrato e as regras aplicadas pela prefeitura do seu município.