A Vistoria Final de Imóvel é realizada quando ocorre a desocupação do imóvel locado. Seu objetivo principal é analisar o estado de conservação do imóvel e compará-lo com o registrado na Vistoria Inicial, que foi realizada no início da locação.
Durante a Vistoria Final, é verificado se há alguma divergência entre as condições atuais do imóvel e as registradas na Vistoria Inicial. Qualquer divergência que não seja decorrente do desgaste natural do tempo, como danos causados pelo locatário, precisa ser reparada pelo inquilino.
Caso sejam identificados danos ou problemas no imóvel que não estavam presentes na Vistoria Inicial, o inquilino tem a obrigação de providenciar os consertos e reparos necessários para deixar o imóvel nas mesmas condições em que foi recebido, com exceção do desgaste decorrente do uso normal.
É importante ressaltar que, se a locação foi intermediada pela Lello, o inquilino pode acessar o contrato de locação e as Vistorias realizadas na Área do Cliente, a fim de verificar os registros e as obrigações relacionadas à Vistoria Final.
A Vistoria Final desempenha um papel fundamental no encerramento do contrato de locação, pois permite avaliar o estado do imóvel e garantir que ele seja devolvido em conformidade com o acordado entre as partes. Dessa forma, tanto o locador quanto o locatário têm respaldo em relação às condições do imóvel no momento da desocupação.