A Vistoria Inicial, também conhecida como Vistoria de Entrada, é um procedimento realizado no início da locação de um imóvel. Ela tem como objetivo principal registrar o estado de conservação e as condições físicas do imóvel no momento da entrega das chaves ao locatário.
Durante a Vistoria Inicial, são verificados diversos aspectos do imóvel, tais como pintura, pisos, paredes, instalações elétricas, hidráulicas e demais características presentes no imóvel. É importante que essa vistoria seja feita de maneira minuciosa, registrando detalhadamente o estado de cada ambiente e de cada item do imóvel.
A Vistoria Inicial é um documento importante, pois serve como referência para comparar o estado do imóvel no momento da entrega, com o estado no momento da devolução ao final da locação. Ela auxilia na proteção tanto do locador quanto do locatário, garantindo que eventuais danos já existentes ou problemas de conservação sejam identificados e devidamente documentados.
O locatário, assim que tomar posse, tem um prazo de 10 dias, a partir da data de assinatura do contrato de locação, para verificar e apontar qualquer situação não identificada ou divergência entre o estado do imóvel e o registrado na vistoria. Para saber como fazer a vistoria de contestação, clique aqui.
A Vistoria Inicial é uma etapa fundamental na locação de um imóvel, proporcionando transparência, segurança e respaldo tanto para o locador quanto para o locatário.