Qual é o prazo ideal para firmar contratos de locação comercial?

O prazo do contrato é uma decisão estratégica e deve considerar o perfil do inquilino e o tipo de operação que será instalada no imóvel.

Os contratos podem ser firmados a partir de 12 meses, mas prazos maiores costumam trazer mais estabilidade na ocupação e previsibilidade de receita.

Veja os cenários mais comuns:

De 12 a 30 meses
Indicado quando há maior incerteza sobre o negócio do inquilino ou quando se busca mais flexibilidade para futuras negociações.

36 meses
Prazo bastante utilizado. Oferece um bom equilíbrio entre segurança na locação e possibilidade de ajustes no médio prazo.

60 meses (5 anos)
Ideal para inquilinos com operações mais estruturadas e que vão investir no imóvel. Esse prazo tende a aumentar a permanência e reduzir a vacância.

Definir o prazo ideal é alinhar segurança, retorno e perfil do inquilino, garantindo uma locação mais estável e saudável ao longo do tempo. Deixe seu imóvel comercial para locação na Lello.