Pode haver mais negociação entre locador e locatário?

Sim, e isso tende a se tornar mais comum.

Como o imposto passa a ser visível e separado, as partes precisam alinhar expectativas sobre valores e responsabilidades. Isso é ainda mais relevante em contratos de longo prazo, onde mudanças podem impactar o equilíbrio financeiro da relação.

Na prática, a reforma traz mais transparência, mas também exige mais alinhamento.