A Vistoria de Constatação de Imóvel é um procedimento realizado ao término do prazo estipulado em contrato para execução de obras, reformas ou melhorias no imóvel locado, quando o próprio locatário se responsabiliza por essas modificações mediante bonificações no aluguel.
Após a conclusão das obras ou reformas, o locatário deverá agendar com a Lello, para realizar a Vistoria de Constatação. Essa vistoria tem como finalidade registrar as obras ou reformas realizadas no imóvel e o documento resultante passará a fazer parte integrante do contrato de locação.
A Vistoria de Constatação será utilizada para análise do estado de conservação do imóvel, em conjunto com a Vistoria Inicial, no momento da devolução do imóvel ao final da locação. Essa análise permitirá verificar se as obras ou reformas foram realizadas conforme acordado, assim como avaliar o estado geral do imóvel após as modificações.
Além disso, a Vistoria de Constatação também pode ser realizada em outros momentos, como para registrar serviços de manutenção relevantes realizados pelo locatário ou atender a um pedido do locador durante a vigência do contrato de locação, conforme estipulado no próprio contrato.
Em resumo, a Vistoria de Constatação tem a finalidade de documentar as obras, reformas ou serviços de manutenção realizados no imóvel locado e auxiliar na avaliação do estado de conservação do imóvel ao final da locação, proporcionando um registro oficial das modificações realizadas durante o período de locação.