O que fica sob responsabilidade do proprietário na administração do imóvel?

Mesmo com a administração feita pela imobiliária, algumas responsabilidades continuam sob a gestão do proprietário:

• Decisão sobre manutenção estrutural: O proprietário deve aprovar e custear reparos estruturais importantes, como problemas na parte elétrica, hidráulica ou infiltrações.
• Fornecimento de documentos: Disponibilizar documentos necessários para a administração, como comprovantes de titularidade do imóvel e informações fiscais.
• Aprovação de condições contratuais: Participar das decisões sobre valores de aluguel, condições de renovação e garantias locatícias.

Custos não repassáveis ao inquilino: Despesas extraordinárias, como reformas estruturais ou indenizações trabalhistas de funcionários do condomínio, continuam sendo responsabilidade do proprietário.