O que fica sob responsabilidade da imobiliária na administração de um imóvel?

Ao contratar a administração de um imóvel, a imobiliária assume diversas responsabilidades para garantir que o processo de locação seja seguro e eficiente. Entre as principais responsabilidades estão:

• Gestão financeira: Receber o aluguel, repassar os valores ao proprietário e administrar pagamentos de IPTU, condomínio e seguros.
• Cobrança e controle de inadimplência: Garantir pagamentos em dia e adotar medidas em caso de atrasos.
• Organização de documentos: Auxílio na organização fiscal e tributária, além de fornecer relatórios financeiros periódicos.
• Manutenção e conservação do imóvel: Intermediar reparos e serviços de manutenção, além de mediar conflitos com inquilinos.

Renovação e relocação : Negociar renovações contratuais, reajustes de aluguel e buscar novos inquilinos quando necessário.