O que é uma vistoria de contestação?

A vistoria de contestação é uma etapa que permite ao locatário apontar divergências entre o estado real do imóvel e o que foi registrado na Vistoria Inicial. Esse procedimento é essencial para garantir que qualquer diferença seja documentada logo no início da locação.

Após tomar posse do imóvel, o locatário deve revisar o laudo de vistoria inicial e verificar se todas as condições do imóvel estão corretamente descritas. Caso identifique algo que não foi registrado ou perceba que o estado do imóvel é diferente do indicado, ele tem até 10 dias após a assinatura do contrato para registrar a contestação.

A contestação deve ser feita acessando a vistoria inicial por meio do QR Code disponível na última página do documento. O locatário pode registrar as observações e indicar as divergências encontradas. A empresa responsável pela vistoria analisará os apontamentos e emitirá um laudo informando se as observações foram aceitas ou não.

A vistoria de contestação não obriga o locador a reparar os vícios apontados, exceto nos casos de reparos estruturais ou vícios ocultos. Esse procedimento serve para registrar formalmente as divergências e evitar que o locatário seja responsabilizado por danos preexistentes.