O que é a vistoria de um imóvel?

Por que a vistoria do imóvel é tão importante?

A vistoria é uma etapa essencial da locação. É nela que registramos, de forma detalhada, o estado do imóvel na entrega e na devolução.

Esse registro garante que o imóvel seja devolvido nas mesmas condições em que foi alugado, considerando apenas o desgaste natural do uso. Ou seja, protege você como proprietário e traz mais transparência para todo o processo.

Na Lello, a vistoria é feita de forma digital, com fotos e descrições completas. Você pode acessar tudo pela plataforma, com seu login, sempre que precisar.

Importante: a vistoria avalia aspectos visuais e de conservação do imóvel. Questões estruturais não fazem parte dessa análise. Caso o inquilino identifique algum problema estrutural nos primeiros 10 dias, ele pode sinalizar pela própria vistoria, e nosso time acompanha o caso.

Tipos de vistoria que realizamos

• Vistoria Inicial: feita antes da entrega das chaves. Registra exatamente como o imóvel está no início da locação.

• Vistoria de Constatação: realizada quando há melhorias, ajustes ou reparos ao longo do contrato.

• Vistoria Final: acontece na devolução do imóvel. Compara o estado atual com o inicial para identificar eventuais danos.

Com uma vistoria bem feita, você tem mais segurança, evita conflitos e garante uma locação muito mais tranquila do início ao fim.