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Dúvidas de proprietários
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Propostas
Administração
- Como falar com a minha consultora?
- Por que contar com uma equipe especializada para administrar seu imóvel?
- Seu patrimônio está realmente protegido durante a locação?
- Você sabe quanto está deixando de ganhar com o seu imóvel parado?
- O que é a vistoria final?
- O que é uma vistoria de contestação?
- Como funciona a administração de um imóvel de locação por imobiliária?
- O que fica sob responsabilidade da imobiliária na administração de um imóvel?
- O que fica sob responsabilidade do proprietário na administração do imóvel?
- O que é um contrato de locação?
- Quais documentos preciso enviar para locar meu imóvel?
- Como enviar os documentos para o contrato?
- O que é a vistoria de um imóvel?
- Para que serve a vistoria de um imóvel?
- Quais são os tipos de vistoria de um imóvel?
- O que é a vistoria inicial?
- O que é uma vistoria de constatação?
Manutenção
Financeiro
- Como posso acessar meu extrato de repasse de aluguel?
- Como posso consultar os valores cobrados do meu inquilino?
- O que é IPTU?
- Como funciona o repasse do aluguel para mim?
- O que é a taxa de administração?
- Quem pagará o boleto de condomínio do imóvel alugado?
- Quais as despesas do condomínio são de responsabilidade do proprietário?
- O que são despesas ordinárias?
- O que são despesas extraordinárias?
- Como acessar os boletos de condomínio pagos pela Lello?
- Como é calculado o reajuste anual?
- O que é IGP-M?
- O que é IPCA?
- Onde posso acompanhar o resumo financeiro dos meus imóveis?
IPTU
- Como posso saber se o IPTU está sendo pago para a Prefeitura?
- Quem é responsável pelo pagamento do IPTU na locação?
- Recebi o carnê do IPTU, o que devo fazer?
- Como é feito o cálculo proporcional do IPTU?
- Preciso da capa do IPTU, onde posso obter?
- Como posso saber se o IPTU está sendo pago para a Prefeitura?
Imposto de renda
- Se a Lello administra meu imóvel, ainda preciso declarar no Carnê-Leão?
- Preciso pagar Carnê-Leão quando o aluguel é pago por empresa?
- O que é Carnê-Leão e quando preciso pagar sobre aluguel?
- O que é e como acessar o Informe Anual de Rendimentos de Aluguéis?
- Como declarar os meus rendimentos de aluguel no Imposto de Renda?
- Devo declarar os rendimentos de aluguéis recebidos como Pessoa Física?
- Devo declarar os rendimentos de aluguéis recebidos como Pessoa Jurídica?
- O que é DIMOB?
- O que acontece se eu não pagar o Carnê-Leão mensalmente?
Contrato
- Posso trocar o imóvel dado em garantia?
- Posso vender o meu imóvel alugado?
- O que não pode faltar em um contrato de locação comercial?
- O que é importante saber sobre firmar contratos de locação comercial a partir de 60 meses?
- Qual é o prazo ideal para firmar contratos de locação comercial?
- Por que devo renovar o contrato de locação?
- Como funciona a finalização de contrato com a Lello?
- Como funciona a devolução das chaves e itens de acesso com a finalização do contrato?
- Quando é aplicada multa para finalização de contrato de locação?
- Como é feito o cálculo de multa com finalização de contrato de locação?
- Como funciona o agendamento da vistoria final?