O que é Carnê-Leão e quando preciso pagar sobre aluguel?

O Carnê-Leão é o pagamento mensal do Imposto de Renda para pessoas físicas que recebem valores de outras pessoas físicas, como no caso de aluguel.

Na prática, funciona assim: se você recebe aluguel de um inquilino pessoa física, é você, como proprietário, quem precisa calcular e pagar o imposto mensalmente.

Esse processo é feito no sistema da Receita Federal (Carnê-Leão Web ou e-CAC), onde você informa:

• Os valores de aluguel recebidos;

• Possíveis despesas que podem ser deduzidas.

Depois, ao fazer sua declaração anual de Imposto de Renda, esses dados já são puxados automaticamente, o que facilita bastante.

O pagamento só é necessário quando o valor recebido ultrapassa o limite de isenção definido pela Receita. E sim, existem despesas que podem ser consideradas no cálculo, o que pode impactar positivamente no valor final do imposto, desde que sejam informadas corretamente.

Para facilitar, a Lello disponibiliza mensalmente um demonstrativo com os valores de aluguel recebidos e o cálculo do imposto, ajudando você a acompanhar tudo com mais clareza e preencher as informações com mais segurança. Em caso de dúvidas mais específicas, o ideal é contar com o apoio de um contador de confiança.